PDA

Просмотр полной версии : Налог на недвижимость, еще один способ отъема денег



critter
06.12.2010, 11:00
Наткнулся в инете на статью академика Николая Левашова о введении налога на недвижимость, судя по статье, государство в случае принятия налога может легально отобрать у народа всю недвижимость, на сайте http://www.nalogam-net.org/ идет сбор подписей против принятия закона.

Налог на недвижимость — рабство для народа

В Государственной Думе РФ уже некоторое время идёт работа над законом «О налоге на недвижимость» (здесь идёт речь о проекте Федерального Закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового Кодекса Российской Федерации и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации»). Об этом почти нет сведений в средствах массовой информации, было только несколько упоминаний в статьях в Интернете. Налог на недвижимость, рассчитываемый, исходя из рыночной стоимости объекта, жители России будут платить с 2011 года! Именно это заявил статс-секретарь, заместитель министра финансов РФ Сергей Шаталов в интернет-интервью компании «Консультант-Плюс». А вот понимают ли налогоплательщики, на чьи плечи ляжет этот новый налог, что он им принесёт? Думается, что нет.

Ибо, если бы налогоплательщики представляли себе последствия введения этого нового налога, то не сидели бы спокойно, а потеряли бы сон, как минимум! И вот, почему! Когда человек приобретает в свою собственность ту или иную недвижимость, участие государства в этой сделке логично и закономерно. И то, налог со сделки при продаже недвижимости в пользу государства не должен бы превышать 15% от стоимости сделки. И при этом будет справедливо, если этот налог будет платить продающий недвижимость.

И вот, почему. Покупатель платит за приобретаемую недвижимость деньгами, получив заём в банке или деньгами из своих собственных сбережений, которые остались после уплаты всех налогов государству из своей заработной платы или прибыли от собственного дела. Поэтому будет несправедливо, если покупатель будет платить налог на приобретаемую недвижимость из тех средств, с которых уже были уплачены все причитающиеся налоги.

Таким образом, налог с продажи недвижимости, по идее, целиком должен ложиться на плечи продавца недвижимости. А теперь необходимо установить, с какой суммы должен платиться налог на недвижимость. Недвижимость продаётся по рыночной стоимости на момент продажи, и это закономерно. А вот, с какой суммы продающий недвижимость ДОЛЖЕН платить налог, ещё предстоит выяснить. Предположим, что продавец недвижимости приобрёл оную за несколько лет до её продажи, к примеру, за 200 тысяч долларов, а на момент продажи рыночная стоимость этой недвижимости стала равной 500 тысячам долларов. Теперь возникает вопрос о том, с какой именно суммы продавец недвижимости должен платить налог с продажи?

Справедливым будет, если продающий недвижимость будет платить налог с суммы: 500 000 – 200 000 = 300 000. Ибо эта сумма и составляет доход продающего от продажи недвижимости. Ведь эта недвижимость была приобретена ранее за 200 тысяч долларов из собственных сбережений, оставшихся после уплаты всех полагающихся налогов. Так что налогом с продажи в такой ситуации ДОЛЖНЫ облагаться только 300 тысяч долларов. И это будет справедливо!

А теперь, давайте разберёмся с тем, должен ли человек в принципе платить налог на недвижимость по рыночной стоимости каждый год, и что на самом деле этот налог означает? Если человек приобрёл в ЧАСТНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ту или иную недвижимость и сразу выплатил продавцу всю сумму, то он (покупатель) становится единственным законным собственником этой недвижимости. Если покупатель недвижимости использовал банковский заём на приобретение недвижимости, то до полной выплаты займа, приобретённая недвижимость практически принадлежит БАНКУ. Но если всё же человек приобрёл недвижимость и полностью заплатил за неё свои собственные средства, то, в соответствии со СТАТЬЁЙ 35 КОНСТИТУЦИИ РФ, ПРАВО ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ОХРАНЯЕТСЯ ЗАКОНОМ, И КАЖДЫЙ ВПРАВЕ ИМЕТЬ ИМУЩЕСТВО В СОБСТВЕННОСТИ, ВЛАДЕТЬ, ПОЛЬЗОВАТЬСЯ ИМ, КАК ЕДИНОЛИЧНО, ТАК И СОВМЕСТНО С ДРУГИМИ ЛИЦАМИ!

Таким образом, согласно Конституции РФ, каждый человек имеет право на частную собственность! Недвижимость тоже относится к категории частной собственности и охраняется Законом о частной собственности! Поэтому возникает вполне закономерный вопрос о правомочности введения налога на недвижимость, противоречащего Конституции РФ! Если это частная собственность, то тогда, на основании чего человек, владеющий оной по закону, должен ещё платить налог на недвижимость?!

Введение налога на недвижимость фактически означает упразднение частной собственности на оную. И вот, почему!

Если владелец недвижимости не сможет уплатить налог на недвижимость в течение некоторого времени, государство отбирает у частного собственника эту недвижимость! Если это так, то получается, что недвижимость является ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ, А НЕ ЧАСТНОЙ, И ГРАЖДАНИН ТОЛЬКО АРЕНДУЕТ ОНУЮ У ГОСУДАРСТВА! Налог на недвижимость в РФ предполагается ввести равным ОДНОМУ ПРОЦЕНТУ ОТ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ.

Если это так, то человек НЕ ДОЛЖЕН ПЛАТИТЬ РЫНОЧНУЮ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ, А ТОЛЬКО АРЕНДНУЮ ПЛАТУ ГОСУДАРСТВУ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ В РАЗМЕРЕ ОДНОГО ПРОЦЕНТА ЕЁ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ. Но в этом случае не может быть и речи о частной собственности вообще и частной собственности на недвижимость. Иначе присутствует прямое нарушение Конституции РФ.

Россия является не единственной страной, в которой нарушается право на частную собственность граждан. В оплоте мировой «демократии» — Соединённых Штатах Америки — право на частную собственность нарушается точно так же, и налог на недвижимость так же является АНТИКОНСТИТУЦИОННЫМ! Большинство граждан не только России, но и США, и многих, многих других стран мира ничего НЕ ЗНАЮТ ОБ ЭТОМ, в силу своей необразованности и некомпетентности в этих вопросах. А те, кто об этом знают, эти налоги не платят, или придумывают для себя специальные схемы ухода от их уплаты.

И именно люди, хорошо знающие об антиконституционности налога на недвижимость, сейчас сознательно проводят его через Государственную Думу РФ и соответствующие институты власти России. И делают это только с одной целью — превратить простых жителей страны в РАБОВ! И это не просто слова, а, как говорится, истинная правда, и вот, почему!

Средняя рыночная стоимость жилья, к примеру, в Москве, составляет порядка 400-500 тысяч долларов США, поэтому налог на недвижимость в год от этой суммы составит 4-5 тысяч долларов в год! При стоимости 1 доллара США в 32-34 рубля, годовой налог на недвижимость для её владельца обернётся в 128 000-160 000 рублей, как минимум!

А это означает, что владелец приватизированной квартиры средней рыночной стоимости недвижимости в Москве ДОЛЖЕН БУДЕТ ЗАПЛАТИТЬ В ГОД ГОСУДАРСТВУ 128 000-160 000 РУБЛЕЙ, ДОПОЛНИТЕЛЬНО КО ВСЕМ КОММУНАЛЬНЫМ ПЛАТЕЖАМ, КОТОРЫЕ ПЛАТЯТСЯ ЕЖЕМЕСЯЧНО! А те невезучие, которые живут в центре Москвы, за такую же жилплощадь должны будут платить РАЗА В ДВА-ТРИ БОЛЬШЕ — 256 000-384000 РУБЛЕЙ В ГОД, ЗА СВОЁ СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЁ! А теперь возникает вопрос: кто из людей, получающих зарплату, сможет платить такие суммы, да ещё каждый год, вне зависимости от того, здоров или нет владелец этой «частной» собственности, сколько детей у него в семье и, вообще, иждивенцев на содержании! Кстати, «Закон» считает иждивенцами и детей, и престарелых родителей, а также любого не работающего члена семьи!

Кто-то может возразить, что подобные цены возможны только в Москве, где цены на жильё значительно выше, чем в остальных провинциях страны, и будет прав и неправ одновременно! Действительно, цены на недвижимость в Москве значительно выше цен на аналогичное жильё в других городах и посёлках России, но… и зарплаты в Москве тоже значительно больше зарплат в регионах, так что налог на недвижимость ударит не только по москвичам, но и по всем простым гражданам Российской Федерации! Не просто ударит, а превратит большую часть населения России в самых настоящих РАБОВ!

Чтобы заплатить налог на недвижимость, большинству граждан России придётся брать банковский заём, ДАЖЕ НА ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАЧЕННУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ! И очень скоро это приведёт только к тому, что эта недвижимость станет собственностью банка и, рано или поздно, будет продана с молотка, а законные её владельцы окажутся на улице ДАЖЕ С МАЛОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ!

Именно это ждёт большую часть граждан России, если закон о налоге на недвижимость будет принят и вступит в силу! В этой ситуации не получится отсидеться в сторонке, как бы этого кому-нибудь и ни хотелось! Только если все граждане вместе выразят свою волю в виде протеста против введения налога на недвижимость, есть возможность избежать подобного рабства!

К вашему сведению: в США 90% НАСЕЛЕНИЯ СТРАНЫ ЖИВЁТ В ДОЛГ, А 70% НИКОГДА НЕ РАССЧИТАЮТСЯ СО СВОИМИ ДОЛГАМИ! Такого раньше никогда не было! Даже раб мог получить свободу и жить свободно. Паразитический капитализм, который пытаются навязать и России, создаёт только иллюзию того, что человек свободен! Да, сегодня уже почти никто не носит ошейник раба, но… незримые финансовые и другие ошейники оказываются куда более надёжными хотя бы потому, что их почти никто даже не замечает! Но тот факт, что их нельзя увидеть глазами и пощупать руками, ещё НЕ ЗНАЧИТ, ЧТО ОНИ НЕ СУЩЕСТВУЮТ!!!

Николай Левашов,
12 августа 2009 года


ПРОСНИСЬ И ДЕЙСТВУЙ!

Гражданин России! Если ты сегодня не проявишь своей активности – завтра будет поздно. Поставь свою подпись под обращением против введения налога на недвижимость. Только так ты можешь спасти и себя, и своих детей от тотального финансового рабства! Твой голос важен, ибо твой голос – голос народа. И если весь народ скажет своё веское слово, мы сможем не допустить подобного финансового рабства каждого из нас в отдельности и нашего народа в целом. Вместе мы — сила!

P.S. Насколько я помню у нас в городе год назад уже была попытка изменить налог на недвижимость, из городского бюджета были выделены деньги БТИ на переоценку стоимости жилого фонда. В 168 часов на эту тему статья была.

vvf
06.12.2010, 16:29
Не забывай про ЧМ по футболу. Бабло оно сверху что ли упадёт на правительство?

bustersq
06.12.2010, 19:25
Заводи Аврору!!!!
лучше за воздух брали налог - быстрее дуба дадим и пусть потом _____ что не будь у негров..
http://gidepark.ru/upload/news/58/650.jpeg

Alisa
07.12.2010, 09:45
Уже сегодня мы платим огромные налоги на землю, которая находится в собственности. И при этом ее стоимость (след-но и сумму налога) определяют исходя из того как она используется (что вроде бы противоречит праву свободно распоряжаться своей собственностью).
У нас в стране вообще с налогообложением проблема - очень много дублирующих налогов. И если с этим не разбираться, то мы с одного заработанного рубля всю жизнь платить будем по 2

Сувлехим Такац
07.12.2010, 11:02
Реально положение вещей может поменять только смена курса правящей элиты.Пока этого не произойдёт.Точнее не произойдёт до тех пор,пока не будет конкуренции правящей партии в правительстве и госдуме - сейчас они принимают всё что хотят.А не будет её пока мы,как избиратели не начнём ходить на выборы и голосовать головой, а не сердцем.

Мера
08.12.2010, 16:02
Сейчас с соседом судачили на эту тему. На его имя пришла квитанция уплаты за землю в сумме 125 рублей. Ранее он платил за неё-26 рублей.
Платит за маленький участок в 10 метрах от берега р.Волга, дом сгорел.

Alisa
09.12.2010, 08:46
А мой знакомый предприниматель в 2009 за участок в промзоне платил 60 тыс в год, а за 2010 должен заплатить 240 тыс. Якобы эта земля по кадастровой оценке в 2010 стала стоить 12 млн. Так это в Кинешме, а не в Сочи. Притом, что когда он предложил земельному комитету купить этот участок хотя бы за половину кадастровой стоимости, они покрутили пальцем у виска...

Alisa
12.12.2010, 14:34
Мнения экспертов по поводу нового налога:
Николай Петраков, директор Института проблем рынка РАН, академик РАН
Влиятельная группа чиновников вот-вот пустит в ход проект закона о введении налога на квартиры, исходя из их рыночной цен.
Методика расчёта нового налога на имущество держится в полном секрете. Но не потому, что это сверхсовременное ноу-хау, авторские права которого надо охранять. А потому, что научно обоснованной методики таких расчётов просто не может быть. Владелец единственного жилья вообще не может вступать в рыночные отношения. Потому что его дом — это жизненная необходимость, а не источник дохода. И цены на недвижимость, которые управляются рыночными спекулянтами, его касаться не должны. Если, конечно, государство не хочет оставить людей без крыши над головой. А в случае одобрения идеи об увеличении налога такая угроза реально встанет перед миллионами.
В первую очередь — перед жителями крупных и курортных городов: там жилметры всегда дороже. Получается, что богатеи, купившие себе сто пятую квартиру в новостройке на Черноморском побережье, и коренной житель, которому квартира досталась от родителей, будут платить одинаковый налог. Изменение рыночных цен на квартиры зависит ещё и от темпов жилищного строительства, сноса ветхого жилья, политики точечной застройки, миграционной динамики населения, кредитной политики коммерческих банков и др. Чтобы всё это учесть, надо сильно поднапрячься.
Поэтому сделают проще — вопрос «назначения» цены отдадут на произвол чиновников. И вместо обещанного чиновниками дешёвого жилья людям преподнесут иной «подарок»: их отдадут на откуп взяточникам и неподъёмным процентам по ипотечным кредитам. Ведь не секрет, что в цене квартиры их доля составляет примерно 80%. Именно поэтому, несмотря на огромные инвестиции в стройкомплекс, жилищная проблема лишь нарастает. Соотношение между средней зарплатой и рыночной ценой квартир таково, что работник со средним доходом в крупных городах на свой годовой заработок может купить лишь туалетную комнату «метр на метр». (А вот среднему европейцу достанется ещё и кухня в придачу.) Ипотека же устроена так, что человек, залезший в долг к банку, за десять лет выплат по кредиту вынужден будет выложить минимум двойную цену за эту квартиру. Похоже, скоро придётся строить шалашные посёлки в лесах. Может, хоть туда налоговики доберутся не сразу?
Массовая бесплатная приватизация жилищного фонда была проведена в самом начале реформ и трактовалась как широкий политический жест. Воспользовавшись тем, что народ попался на эту удочку, приватизированное жильё власти теперь хотят обложить непомерной данью. Только вот непонятно: в чьём же воспалённом мозгу родилась эта идея?
Жилой фонд России более чем на 70% создан в дореформенный период — ну скажите, какое право имеют эти реформаторы решать свои проблемы за счёт чужого труда? Увеличение налога лишь упрочит наши позиции в месте под названием «тупик». И это в то время, когда миллионы нуждаются в жилье!

Эксперты предсказывают сложности с оценкой рыночной стоимости недвижимости, а также то, что в разных регионах могут взимать различные суммы примерно с одинакового объекта недвижимости. Некорректность оценки может возникнуть в связи с тем, что оценщики руководствуются, как правило, статистической информацией по ценам предложения. А учитывая, что покупка-продажа недвижимости не всегда совершается по реальной стоимости и данные об этом носят конфиденциальный характер, подлинной информацией, на основе которой можно бы было делать какие-либо обобщения, не владеет почти никто.

Alisa
12.12.2010, 14:37
Директор ЗАО «МИЭЛЬ-Недвижимость» Павел Николаевич Кручинский:
Налог на недвижимость хотят ввести с целью объединения налога на землю и недвижимое имущество. Расчет налога будет производиться исходя из рыночной стоимости недвижимости (а это, прежде всего, стоимость земельного участка, на котором возведено жилое строение, независимо от его состояния).На мой взгляд, вопрос здесь не в объектах недвижимости, а во владельцах, с которых будет взиматься этот налог - ведь самыми незащищенными как были, так и остаются пенсионеры, инвалиды, многодетные семьи. Следовательно, их опять ждут субсидии, льготы, бесконечные сборы документов. В итоге бремя налога опять ляжет на работающее население.
Директор ООО «Согласие-риэлт» Василий Александрович Карпушев:
Думаю, после введения нового налога стоимость содержания жилья может увеличиться в 10-20 раз. Не случайно власти очень осторожно подходят к принятию этого закона: до кризиса о нем много говорили, потом на два года забыли об этом, сейчас вновь пытаются активизировать процесс, но до президентских выборов не планируют его принимать, понимая, что возможен перегиб. От введения налога социально незащищенные слои населения могут серьезно пострадать, в первую очередь, малоимущие граждане, пенсионеры, инвалиды и т.д. Из-за высоких тарифов на коммунальные услуги многие из этих людей и так живут очень бедно, а после принятия закона и вовсе рискуют остаться без средств к существованию.

evgesha
12.12.2010, 15:09
Власть хочет оставить людей,многих людей,без жилья..... Чревато....

Alisa
12.12.2010, 15:15
В нашей стране главная причина подобных реформ - безнаказанность. Даже если случатся народные волнения (что очень сомнительно при низкой гражданской активности), добрый президент превратит некомпетентность своих экономистов в величайшее благо для народа, отменив реформу или снизив ставки. При этом ни один чиновник не пострадает. Ну скажите, хоть за одну провалившуюся реформу, коих было не мало, хоть один из реформаторов ответил???

evgesha
12.12.2010, 15:24
Ну ведь " ворон ворону галз не выклюет"....Система реформаторов не может наказывать сама себя...Реформаторы 90-х это идейные отцы реформаторов 00-х.....У них одна цель-либерализм....Это цепочка и наказывать там никто никого не собирается))))) Пожурить-это да...Как сказал премьер-президент(до сих пор не пойму ху из них ху))))))))) "за это надо вешать,наверное.....но....это НЕ НАШ МЕТОД..." Это,считаю,ответ на ваш,alisa,вопрос...

Legon
08.06.2011, 22:52
Последнее время министерству финансов и его главе Алексею Кудрину пришлось не сладко. Сначала Дмитрий Медведев взял и неожиданно решил вернуть ставку страховых взносов на прежний уровень, а перед этим еще и повысил пенсии. Баланс Минфина тут же не сошелся, как снизить ставку страховых взносов на бизнес, когда деньги- то от ее повышения уже ушли? Все предложения Алексея Кудрина о повышении пенсионного возраста, отмены досрочного выхода на пенсии, повышения акцизов на табак и алкоголь, разумеется, у граждан популярностью не пользовались. Но сводить концы с концами как-то надо. Вот и придумали в Минфине отказаться от подарков работникам организаций, платим же мы за коммунальные услуги, вот и нечего.

Как стало известно РБК daily, накануне в справочных правовых системах появилось письмо Минфина от 13 мая 2011 года N03-04-06/6-107. В нем дается ответ на вопрос, подлежит ли удержанию НДФЛ стоимость питьевой воды, приобретаемой организацией для своих работников. "При приобретении организацией питьевой воды для своих сотрудников указанные лица могут получать доходы в натуральной форме, как это установлено ст. 211 Налогового кодекса, а организация, приобретающая питьевую воду, - выполнять функции налогового агента, предусмотренные ст. 226 кодекса", - говорится в документе.

То есть, проще говоря, стоимость выпитой работниками питьевой воды должна вычитаться из их зарплаты, решили в Минфине. Если организация закупает питьевую воду в кулерах, а сотрудники ее пьют, то у них возникает доход в натуральной форме в виде безвозмездно полученного ими имущества. Соответственно организации нужно подсчитать, сколько воды выпил каждый сотрудник и дальше удержать из зарплаты 13% НДФЛ от стоимости выпитой воды. Налог соответственно сильно поможет залатать дыры Минфину.

Реализовать эту идею на практике невозможно, но объяснить это сотрудникам налоговых органов будет сложно. Поэтому компания должна принимать все меры по оценке и учету такого дохода, получаемого работниками. В частности, поставить, к примеру, сторожа, или повесить видеокамеру....

Со сторожем сложнее, жажда свойственна и людям его профессии. Да и имидж ничто, жажда все, как гласит известная реклама. Так что налоговый инспектор всегда будет доказывать, что возможность учета все-таки имелась, а предприятие просто этого не обеспечило, а значит, нарушило налоговое законодательство.

Как отмечает издание, в арбитражной практике давно сложился подход, что расходы организации на питьевую воду нужно рассматривать как расходы на обеспечение нормальных условий труда, а не подарок сотрудникам, поэтому их и не нужно считать доходом работников, равно как и кондиционеры и некоторые прочие блага цивилизации. Иначе пришлось бы посчитать, сколько прохлады потребил сотрудник от кондиционера или вентилятора, амортизацию стульев, покрытий пола, стен и т.п.

уверенность в завтрашнем дне становится всё меньше..

Незарегистрированный
08.06.2011, 23:33
вот блин)))) воздух тоже является неучтённым доходом)))) надо облагать!!!!))))) или нехай свой из дому несут)))) сколько бабла государство поимеет на халяву)))) чё ему радимому радеть за создание рабочих мест или за выдачу кредитов своим гражданам)))))) хотя бы под заграничные проценты)))) нафига)))) обложил налогом воду =воздух и сиди кури -получай зарплату в 100000 рубчиков и жируй себе мозги)))

critter
09.06.2011, 07:24
денег им не хватает, питьевую воду хотят налогом обложить, а сами миллионы на ветер выбрасывают...

Москва потратит более 110 млн руб. на профилактику ксенофобии

МОСКВА, 8 июня. Правительство Москвы накануне утвердило программу мероприятий по реализации госполитики в сфере межэтнических отношений в столице. Как сообщают СМИ, самый большой бюджет – 22 млн руб. – у департамента межрегионального сотрудничества и национальной политики.

Ему предстоит реализовать проект социальной рекламы «Не болей расизмом»: на улицах города будут размещены билборды и растяжки с соответствующей социальной рекламой, а в интернете появятся тематические медиапроекты, проведена серия семинаров и лекций, организованы выставки национальных художников.

С целью профилактики «негативного влияния миграционного фактора на социальную стабильность» чиновники намерены помешать работодателям создавать рабочие места с заниженной оплатой труда. Кроме того, они планируют рейды по местам компактного проживания мигрантов для выявления нарушений и одновременно разъяснительные мероприятия с приезжими «в целях их адаптации к нормам социальной культуры московского мегаполиса».

Вчера прочитал и офигел, вот где денег попилят на пустом месте, причем нам оно надо? Лучше бы эти деньги потратили на вывоз из России всех незаконных мигрантов, а не на плакаты типа "давайте жить дружно"

вот еще несколько комментов на Рамблере

Грубый Циник

В Австралии опубликован указ, принятый 20 сентября, в котором говорится о том, что мусульманам, желающим жить в Австралии по законам шариата, придется покинуть эту страну, поскольку правительство ощущает от данной категории граждан угрозу терактов.
Министр финансов Питер Костелло, считающийся наследником Говарда на посту премьер-министра, намекнул, что некоторых радикальных шейхов могут попросить покинуть страну, если они не примирятся с тем фактом, что Австралия— секулярное государство, в котором законы принимаются парламентом.
«Если эти ценности не являются вашими, если вы хотите жить в стране, в которой правит закон шариата, или в теократическом государстве, то тогда Австралия не для вас», — заявил Костелло, выступая по государственному телевидению.
«Иммигранты, а не австралийцы, должны приспособиться. Принимайте или убирайтесь. Мне надоело, что наша страна должна постоянно волноваться по поводу того, не обижаем ли мы каких-то людей или их культуру», — заявил Брендан Нельсон.


Dmitry Ershov

Недавно ездил в командировку в Германию- точнее Баварию, жил в самом центре Мюнхена. Видел наше недалекое будущее...если не одумаемся конечно!
Когда идешь по улицам- больше похоже, что ты в Пакистане или в Турции, но только не в Европе! Европейских лиц не так уж много, зато темненьких- хоть пруд пруди и стайки чумазых ребятишек. Работать не хотят- в лучшем случае содержат лавочки с всякой всячиной.Ассимилироваться и учить язык даже не пытаются Во всех магазинах- надписи на немецком продублированы на арабском. Много общался с местными- притом не маргиналами, а университетской профессурой- они в полном ужасе от происходящего.Понимают, что при такой скорости размножения среди мигрантов(5-6 детей- норма) белые скоро станут меньшинством и Европа попросту умрет, превратившись в Халифат. Уровень образования в школах приходится снижать( ничего не напоминает?), чтобы арабские дети из тех, кто решил учиться хоть как-то могли успевать. Нужна ли нам такая толерантность?


Пафнутий Карпаччо

Как говорят в Америке"В ЖИЗНИ Я НЕНАВИЖУ ДВЕ ВЕЩИ- РАСИЗМ И НЕГРОВ"!

Для того, что бы не было КСЕНОФОБИИ муслимы должны навсегда покинуть русские города и вернуться в свои кишлаки и аулы, пасти овец и лепить дома из верблюжьих лепешек.

Alisa
22.03.2013, 11:17
С 2014 года налог на недвижимисть должен стать реальностью. Кадастровая стоимость объектов недвижимисти в Ивановской области уже утверждена в сентябре 2012 года. Планируется, что налог за жилую недвижимость составит 0,1% от кадастровой стоимости. Искать стоимость своего имущества можно здесь:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hTU19nT293QwMDN1NjA0 9LD0NznzALI4MQA_1wkA6zeE93rwAPkAr3QB8DA09nl2DDAEdz A4MAA4i8AQ7gaKDv55Gfm6pfkJ2d5uioqAgAgI8vzw!!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwOFBGODBJOTU3NE 1ITjE0RDY!/

Сувлехим Такац
22.03.2013, 11:22
С 2014 года налог на недвижимисть должен стать реальностью. Кадастровая стоимость объектов недвижимисти в Ивановской области уже утверждена в сентябре 2012 года. Планируется, что налог за жилую недвижимость составит 0,1% от кадастровой стоимости. Искать стоимость своего имущества можно здесь:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_function/cc_ib_electronic_state/online_request/!ut/p/c5/04_SB8K8xLLM9MSSzPy8xBz9CP0os3hTU19nT293QwMDN1NjA0 9LD0NznzALI4MQA_1wkA6zeE93rwAPkAr3QB8DA09nl2DDAEdz A4MAA4i8AQ7gaKDv55Gfm6pfkJ2d5uioqAgAgI8vzw!!/dl3/d3/L2dJQSEvUUt3QS9ZQnZ3LzZfNTVNQ0lLRzEwOFBGODBJOTU3NE 1ITjE0RDY!/

т.е. если предположить,что однушка сейчас стоит порядка 700 т.р.(грубо),то в качестве налога придётся заплатить 700 рублей в год?!Нормально в объёмах государства!

Alisa
22.03.2013, 11:27
т.е. если предположить,что однушка сейчас стоит порядка 700 т.р.(грубо),то в качестве налога придётся заплатить 700 рублей в год?!Нормально в объёмах государства!

Да. Получается 1000 рублей с миллиона.
Кстати, на этом сервисе по адресу свою квартиру найти не могу... Придется, наверное, топать в кадастровую...
Интересно, какая ставка будет на нежилое... Об этом еще не говорили в СМИ.

LANDR
22.03.2013, 22:33
Уже сегодня мы платим огромные налоги на землю, которая находится в собственности. И при этом ее стоимость (след-но и сумму налога) определяют исходя из того как она используется (что вроде бы противоречит праву свободно распоряжаться своей собственностью).
У нас в стране вообще с налогообложением проблема - очень много дублирующих налогов. И если с этим не разбираться, то мы с одного заработанного рубля всю жизнь платить будем по 2

Про какие огромные суммы идет речь? Я за свои 20 соток плачу сколько то сот рублей в год. Думаю, это далеко не дорого.

Alisa
23.03.2013, 09:32
Про какие огромные суммы идет речь? Я за свои 20 соток плачу сколько то сот рублей в год. Думаю, это далеко не дорого.

У вас, значит, земля исключительно под жилыми строениями. Те, у кого есть нежилые. понимают, о чем речь.

LANDR
23.03.2013, 21:53
У вас, значит, земля исключительно под жилыми строениями. Те, у кого есть нежилые. понимают, о чем речь.

Да, под жилыми. Интересно, какой же налог под нежилые...

Alisa
24.03.2013, 09:59
Да, под жилыми. Интересно, какой же налог под нежилые...

Ставка налога под нежилыми - 1,5% от кадастровой стоимости. Вся земля делится на категории в зависимости от использования. Самая дорогая (почему-то) под спортивными, медицинскими и образовательными объектами. По оценке 2010 года участок (именно участок, без учета существующих построек) площадью около 80 соток в промзоне на ДХЗ (негазифицированный) стоил более 12 млн (рыночная цена по независимой оценке - в пределах 3 млн), соответственно годовой налог на него - более 180 тыс. Для сравнения: за 12 млн. было продано все ДРСУ - и земля, и здания, и оставшаяся техника.
Уверена, что по результатам новой оценки, которую сейчас утверждают, ни один объект не подешевеет, а скорее всего подорожает еще больше.

Alisa
24.03.2013, 10:39
Самое обидное во всей этой ситуации то, что с тех денег, на которые люди покупают себе землю или дом, они уже заплатили налоги. Вот получаешь доход - заплатил НДФЛ, потом если оставшиеся деньги потратил - спроса с тебя нет. А если купил себе дом или землю, то платить будешь за них (читай: за свои деньги) всю оставшуюся жизнь.

stardok
26.03.2013, 00:22
Драм.театр.

обл. Ивановская, г. Кинешма, ул. Советская, дом № 12
Уточненная площадь: 8 876.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 18 357 609.48 руб.

Юбилейный

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, пл. Революции, дом № 4
Уточненная площадь: 4 398.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 6 739 319.28 руб.

Речной вокзал

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, пл. Революции, дом № 8
Уточненная площадь: 6 017.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 2 082 243.02 руб.

Троицкий и Успенский соборы:

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, ул. Советская, дом № 2
Уточненная площадь: 5 871.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 12 142 578.33 руб.

Экономический техникум

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, Волжский бульвар, дом № 4
Уточненная площадь: 2 888.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 5 973 048.24 руб.

Дом офицеров

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, пл. Революции, дом № 1/5
Уточненная площадь: 3 500.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 4 341 190.00 руб.

"Никольский"

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, ул. им. М.Горького
Уточненная площадь: 1 295.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 1 984 406.20 руб.

Магнит

Адрес: Ивановская обл, г Кинешма, ул Сеченова, д 3а
Уточненная площадь: 9 129.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 12 672 330.06 руб.

Udalen
26.03.2013, 00:38
Из чего следует вывод, что и рыночная, и кадастровая оценки имеют необъективный и рваческий характер.

Elenka
26.03.2013, 07:15
Из чего следует вывод, что и рыночная, и кадастровая оценки имеют необъективный и рваческий характер.

Объективности нуль, вопрос в каком году оценивались?! ...Неужели Магнит больше Драмтеатра?

stardok
26.03.2013, 08:50
Объективности нуль, вопрос в каком году оценивались?! ..
Оценка дана на 31.01.2013 г.

Alisa
26.03.2013, 11:37
Драм.театр.

обл. Ивановская, г. Кинешма, ул. Советская, дом № 12
Уточненная площадь: 8 876.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 18 357 609.48 руб.

Юбилейный

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, пл. Революции, дом № 4
Уточненная площадь: 4 398.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 6 739 319.28 руб.

Речной вокзал

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, пл. Революции, дом № 8
Уточненная площадь: 6 017.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 2 082 243.02 руб.

Троицкий и Успенский соборы:

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, ул. Советская, дом № 2
Уточненная площадь: 5 871.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 12 142 578.33 руб.

Экономический техникум

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, Волжский бульвар, дом № 4
Уточненная площадь: 2 888.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 5 973 048.24 руб.

Дом офицеров

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, пл. Революции, дом № 1/5
Уточненная площадь: 3 500.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 4 341 190.00 руб.

"Никольский"

Адрес: обл. Ивановская, г. Кинешма, ул. им. М.Горького
Уточненная площадь: 1 295.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 1 984 406.20 руб.

Магнит

Адрес: Ивановская обл, г Кинешма, ул Сеченова, д 3а
Уточненная площадь: 9 129.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 12 672 330.06 руб.

Прикольно. А наша автомойка (800 кв. м промзона) по кадастровой оценке 2012 года 16 лямов стоит ))))))

Alisa
26.03.2013, 11:38
Объективности нуль, вопрос в каком году оценивались?! ...Неужели Магнит больше Драмтеатра?

Саму оценку проводили в 2011 году, утвердили в 2012, а налоги по ней начнут брать в 2014.

Alisa
26.03.2013, 11:40
stardok, а Вы точно новую кадастровую стоимость приводите? Из Постановления Правительства области от 25.09.2012? Уж больно цифры смешные...

Elenka
26.03.2013, 18:07
Прикольно. А наша автомойка (800 кв. м промзона) по кадастровой оценке 2012 года 16 лямов стоит ))))))

Согласна, прикольно!(( Но почему 16? Ничего не понимаю в оценке.

Alisa
26.03.2013, 18:28
Согласна, прикольно!(( Но почему 16? Ничего не понимаю в оценке.
Механизм проведения кадастровой оценки таков: местные власти направляют оценщикам (Ярославская контора "Земля") исходные данные по различным районам города, ощенщики эту информацию вводят в компьютерную программу, которая высчитывает усредненную стоимость одного кв. метра в различных кадастровых кварталах. Из этого получается кадастровая стоимость. Оценщики результаты своей работы направляют в муниципалитет на согласование. По идее, чиновники должны все проверить, чтобы цифры были адекватны реальности, но я сильно сомневаюсь, что они это делают. После того, как результаты оценки согласованы в городе, их отправляют на утверждение в область, губернатор подписывает приказ, и кадастровая стоимость вступает в силу с первого января какого-либо года. С этого принятая кадастровая стоимость превращается в налоговую базу для имущественных налогов. Заметьте, нигде в этой цепочке собственник недвижимости не фигурирует!!! То есть кадастровую стоимость и сумму налога нам фактически назначают сверху (ориентируясь скорее всего на дефицит бюджета, а не рыночную стоимость). Если собственник не согласен с назначенной стоимостью, то ему придется оспаривать ее в суде или спецкомиссии. Процесс это довольно сложный и малоперспективный.

Elenka
26.03.2013, 18:55
Механизм проведения кадастровой оценки таков: местные власти направляют оценщикам (Ярославская контора "Земля") исходные данные по различным районам города, ощенщики эту информацию вводят в компьютерную программу, которая высчитывает усредненную стоимость одного кв. метра в различных кадастровых кварталах. Из этого получается кадастровая стоимость. Оценщики результаты своей работы направляют в муниципалитет на согласование. По идее, чиновники должны все проверить, чтобы цифры были адекватны реальности, но я сильно сомневаюсь, что они это делают. После того, как результаты оценки согласованы в городе, их отправляют на утверждение в область, губернатор подписывает приказ, и кадастровая стоимость вступает в силу с первого января какого-либо года. С этого принятая кадастровая стоимость превращается в налоговую базу для имущественных налогов. Заметьте, нигде в этой цепочке собственник недвижимости не фигурирует!!! То есть кадастровую стоимость и сумму налога нам фактически назначают сверху (ориентируясь скорее всего на дефицит бюджета, а не рыночную стоимость). Если собственник не согласен с назначенной стоимостью, то ему придется оспаривать ее в суде или спецкомиссии. Процесс это довольно сложный и малоперспективный.

То ли программу надо подкорректировать, то ли с чиновниками поговорить, которые должны....Впечатление, что механизм оцеки "сыроват", как и многое в нашей стране.

Орле
26.03.2013, 19:22
Давно пора. А то что-то тарифы ЖКХ маленькие, на них не вся зарплата уходит :007:

Теперь понятно почему в думе сидят идиоты с ринга,с наполовину выбитым мозгом,у них на всех там IQ 80,от силы,все против народа,хоть бы гражданская война началась,чтобы их всех к стенке что ли,вообще,от безисходности,а как на Кипре банки решили маленько у "наших" деньжат взять за хранение.....оооой,у Медведева аж пена изо рта пошла,как он ругался,пешка комитета сука...лично бы казнил падалей :ab:

Alisa
26.03.2013, 20:08
Так, товарищи, я разобралась. Те данные, которые привел Док, это не новая кадастровая стоимость зданий, а старая (утвержденная к 2010), ныне действующая оценка земельных участков, на которых эти здания расположены. Кстати, новая оценка земли должна пройти в этом году

Elenka
26.03.2013, 21:04
Так, товарищи, я разобралась. Те данные, которые привел Док, это не новая кадастровая стоимость зданий, а старая (утвержденная к 2010), ныне действующая оценка земельных участков, на которых эти здания расположены. Кстати, новая оценка земли должна пройти в этом году

По которым платится земельный налог?

Alisa
26.03.2013, 21:15
По которым платится земельный налог?

Да. Напоминаю, что ставка налога для земли под нежилыми строениями 1,5% от кадастровой стоимости, т.е. 15 000 с миллиона.

42d3e78f26a4b20d412==