PDA

Просмотр полной версии : Универмаг "Юбилейный" полностью реконструируют



Сувлехим Такац
24.02.2011, 16:44
Универмаг «Юбилейный» построенный в советские годы на месте взорванных храмов меньше всего вписывается в облик исторического поселения, но и он, в скором времени может предстать горожанам в совершенно новом обличии.
- В стадии согласования находится проект всего здания «Юбилейного», - говорит Михаил Геннадьевич (Михаил Поспелов, заместитель главы администрации г.о.Кинешма по инвестиционной политике и градостроительству). – Он поменяет свой облик кардинально, из стиля «Хай-тек» 70-80-х годов его переделают в старорусский стиль 19 века (данное преобразование будет напоминать изменение фасада «1000 мелочей»). Директор меня заверил, что к ноябрю они согласуют проект, а в 2012 году начнут строительно-реставрационные работы. В марте этого года они затянут все здание строительной сеткой с изображением будущего фасада. Подобная ситуация с ТЦ «Кооператор», они выполнят фасад в стиле ярмарки, находящейся рядом.

Источник:168 часов

Сувлехим Такац
24.02.2011, 16:45
так что ждём реконструкции?!
Давно пора.

боб
25.02.2011, 07:37
Сразу два простых вопроса: 1. Кому это надо? 2. Кто за это будет платить? К сожалению, ответ на первый вопрос всегда НЕ совпадает с ответом на второй.

Сувлехим Такац
25.02.2011, 09:18
Владельцы здания с арендаторов денег гребут немерено,а само здание давно нуждается в капитальном ремонте - ничего не ремонтировали с 80 годов прошлого века.

Irbis
25.02.2011, 10:22
Владельцы здания с арендаторов денег гребут немерено,а само здание давно нуждается в капитальном ремонте - ничего не ремонтировали с 80 годов прошлого века.

Да, кстати!!! Аренда астрономическая, а летом дышать нечем, зимой, соответственно, дубак! Голимый универмаг стал!!! Совсем не то, что раньше!(((

Губка Боб
25.02.2011, 19:58
Директор меня заверил, что к ноябрю они согласуют проект, а в 2012 году начнут строительно-реставрационные работы.
А как же конец света?))))))))))
Не заметили, что к 2012 много планов уже, а самые грандиозные из них намечены на более поздний период.
P/S/ Да и выборы в России в 2012(())

stardok
28.05.2011, 08:05
Не заметили, что к 2012 много планов уже, а самые грандиозные из них намечены на более поздний период.

Владимир Владимирович вчера очередное удвоение ВВП пообещал - теперь уже к 2020 году.
Очевидно, что отвечать за это обещание он не собирается, так же, как и Ходжа Насреддин: "или падишах помрет, или ишак сдохнет".


"Аудиторско-консалтинговая компания ФБК рассчитала рост российского ВВП за первое десятилетие XXI века. С 2001 по 2010 г. рост реального ВВП Российской Федерации составил 159,2%.

"Таким образом, удвоение ВВП за десятилетие состоялось немногим более чем на половину, - отмечает директор департамента стратегического анализа ФБК Игорь Николаев. – При этом сразу следует отмести ссылки на мировой финансовый кризис. Даже без провального 2009 года слишком большой недобор. Да и другим странам "почему-то" кризис не помешал". Рост ВВП Китая за 10 лет составил 262,1%, Казахстана – 221%, Беларуси – 202,7%, сообщает ФБК."

Источник: http://finam.info/currency/news247DC00001/default.asp

Сувлехим Такац
10.07.2012, 10:41
уже несколько дней замечаю,что площадь перед универмагом сначала заасфальтировали,а теперь обносят декоративным кирпичным заборчиком,на котором,я так понял будут установлены светильники,более того автомобили перед входом в универмаг больше не паркуются...
Фасад универмага,выходящий на "Кооператор",вообще обтянули панно с видом старинной Кинешмы.
Кто в курсе,с чего вдруг администрация универмага начала приводить в порядок прилегающую территорию?

critter
10.07.2012, 10:47
к сентябрьским празднованиям событий по поводу 400-летия окончания Смуты на Руси наверное готовятся

Юлия Евгеньевна
10.07.2012, 13:41
к сентябрьским празднованиям событий по поводу 400-летия окончания Смуты на Руси наверное готовятся

Именно так оно и есть, к празднованию 22 сентября, так же полностью отремонтируют фасад дома где династия располагается.

Андрей_kin37
10.07.2012, 14:34
Именно так оно и есть, к празднованию 22 сентября, так же полностью отремонтируют фасад дома где династия располагается.

Ну будем надеяться, что всё таки "отремонтируют", а не как с мостом, что всё развалится через год.:060:

Elenka
10.07.2012, 18:41
Парковка будет платная.

Сувлехим Такац
11.07.2012, 09:43
Парковка будет платная.

Осталось только сам универмаг "Юбилейный" подтянуть до уровня платной парковки,а пока туда даже заходить не хочется - жара,духота и облезлые стены и потолки...Я вообще не понимаю,как там весь день люди работают,заходишь и что-либо покупать в этом месте исчезает напрочь,возникает одно желание - скорее покинуть юбилейный.

Илья Голубков
11.07.2012, 12:46
Особенно в жаре находятся 2 и 3 этажи, там вообще капец дышать нечем.
В универмаге не мешало бы сделать современную теплоизоляцию и поставить кондиционеры.

Elenka
11.07.2012, 12:48
Особенно в жаре находятся 2 и 3 этажи, там вообще капец дышать нечем.
В универмаге не мешало бы сделать современную теплоизоляцию и поставить кондиционеры.

Газ только проводят пока. Там же электрическое отопление всегда было.

Илья Голубков
11.07.2012, 12:52
А я на счет отопления вообще ничего не писал. Теплоизоляция имелась ввиду самого здания... Но все же как то очень сомнительно что Универмаг отапливается за счет электричества, скорее всего там поставщик тепла ОКиТС и какие нибуть трубы к нему все таки ведутся. Электричества на такое здание они бы сжигали столько что ппц.

Elenka
11.07.2012, 13:03
А я на счет отопления вообще ничего не писал. Теплоизоляция имелась ввиду самого здания... Но все же как то очень сомнительно что Универмаг отапливается за счет электричества, скорее всего там поставщик тепла ОКиТС и какие нибуть трубы к нему все таки ведутся. Электричества на такое здание они бы сжигали столько что ппц.

Я имела ввиду, что не до кондиционеров, если отопления нет нормального. Там электро.котлы на нулевом этаже.(( Может не котлы, не знаю как называются. В СССР об экономии электричества не думали.

Alisa
11.07.2012, 13:58
У знакомой отдел в Юбилейном. Она говорит, что отопления вообще никакого нет - они греются от обогревателей, которые включают сами.

Сувлехим Такац
11.07.2012, 21:02
говорят,что в "Юбилейном" самая высокая аренда в городе за торговые места.Правда за что там платить?!

Udalen
11.07.2012, 21:30
А нужна ли городу (не торговцам) эта забегаловка?

Alisa
11.07.2012, 21:39
говорят,что в "Юбилейном" самая высокая аренда в городе за торговые места.Правда за что там платить?!

На рынке (т.е. ярмарке) такая же... Дык в Юбилейном хоть стены есть и крыша, а там базар!

Alisa
11.07.2012, 21:41
Говорят, что в строящемся ТЦ (Раут) уже нет свободных площадей - все занято...

Сувлехим Такац
12.07.2012, 08:12
Говорят, что в строящемся ТЦ (Раут) уже нет свободных площадей - все занято...

то же слышал об этом - уже очередь из арендаторов

Илья Голубков
12.07.2012, 08:12
говорят,что в "Юбилейном" самая высокая аренда в городе за торговые места.Правда за что там платить?!

Больше скажу - аренда в Юбилейном намного выше чем в Серебрянном городе в Иваново. Гордимся товарищи!

Alisa
12.07.2012, 08:53
Больше скажу - аренда в Юбилейном намного выше чем в Серебрянном городе в Иваново. Гордимся товарищи!
Это я тоже слышала. Знаю, что некоторые торговцы из Юбилейного уехали торговать В серебряный. По поводу нового ТЦ - говорят, что хозяева собираются аукционы проводить на торговые места.

Сувлехим Такац
12.07.2012, 10:34
Это я тоже слышала. Знаю, что некоторые торговцы из Юбилейного уехали торговать В серебряный. По поводу нового ТЦ - говорят, что хозяева собираются аукционы проводить на торговые места.

Всё это говорит о том,что в городе не хватает нормальных торговых площадей (оборудованных торговых центров, а не закутков и лачуг),где ИП можно работать, а покупателям - приходить,выбирать и делать покупки и всё это в нормальных человеческих условиях.

Илья Голубков
12.07.2012, 10:58
Да уж, крайняя редкость даже в Иваново встретить нормальный магазин где есть например диван... Чтобы можно было придти с женой и пока она осматривает витрины на предмет уничтожения семейного бюджета - сохранить нервы от созерцания цеников и почитать например последний "За рулем".

Alisa
12.07.2012, 12:30
Всё это говорит о том,что в городе не хватает нормальных торговых площадей (оборудованных торговых центров, а не закутков и лачуг),где ИП можно работать, а покупателям - приходить,выбирать и делать покупки и всё это в нормальных человеческих условиях.
Несчастный завод Калинина идеально бы подошел - и автобусы всех маршрутов подъезжают, и парковку есть, где сделать, центр разгрузился бы опять же...

Сувлехим Такац
12.07.2012, 16:40
Реально в "Юбилейном" что-то начнёт меняться только тогда,когда откроются все другие строящиеся сейчас по близости торговые центры.А пока его владельцам не нужно ломать голову с целью ремонта и приведения здания и условий пребывания в нём в порядок - люди идут,т.к. других крупных торговых точек по близости пока нет,да и привычка покупателей пока делает своё дело.
Вот откроются другие центры,люди начнут ходить в них,быстро просекут,что покупать там удобнее,только тогда очень многие перестанут заходить в "Юбилейный".

vvf
12.07.2012, 17:04
1 кв.м. в будущем ТЦ стоит 1700 рублей.
1 кв.м. в здании "Ивос" (о.Лесоторговая база) - 150 рублей. )))

зы: в Ивос к вашим услугам газ, вода, туалет, мощное 3х фазное питание.

critter
12.07.2012, 17:46
зы: в Ивос к вашим услугам газ, вода, туалет, мощное 3х фазное питание.
...и полное отсутствие покупателей? )))

Elenka
12.07.2012, 19:04
В Юбилейном 1500 рублей кв.м.

Elenka
12.07.2012, 19:06
Несчастный завод Калинина идеально бы подошел - и автобусы всех маршрутов подъезжают, и парковку есть, где сделать, центр разгрузился бы опять же...

Там уже начинали и уже не подошёл. (Вероятно, потому что несчастный.

Сувлехим Такац
05.04.2015, 20:03
Сегодня зашёл в"Юбилейный",давно там не был (больше года) ,
Сильно все поменялось,до четверти торговых мест стоят пустые и на первом и на втором этаже.На третьем вообще целые секции закрыты и это в воскресенье в 11 дня (самый разгар торговли) .
Похоже,что стратегия"максимальной наценки" при минимуме продаж,которой до последнего времени придерживались торговцы,даёт сбой.
Аналогичная ситуация и на центральном рынке.

Сувлехим Такац
30.11.2015, 11:35
Вот такую новость "раскопал":


Решением Арбитражного суда Ивановской области кинешемское ООО «Торговый центр «Юбилейный» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утвержден Александр Рябов.
Источник: http://1000inf.ru/news/55554/

Чудеса!С такой запредельной платой и банкроты? А может просто от долгов бегают?

stardok
30.11.2015, 16:07
Чудеса! С такой запредельной платой и банкроты? А может просто от долгов бегают?
А это ООО точно имеет отношение к Юбилейному?

Может, только называется так?

LANDR
01.12.2015, 10:09
Похоже, что имеет


ООО «ТЦ «ЮБИЛЕЙНЫЙ»
Компания зарегистрирована 22 ноября 2007 года (Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы №5 по Ивановской области). Полное название: "ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР "ЮБИЛЕЙНЫЙ", ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ, ОГРН: 1073703001701, ИНН: 3703040612. Регион: Ивановская область, г. Кинешма. Фирма ООО "ТЦ "ЮБИЛЕЙНЫЙ" расположена по адресу: 155800, ИВАНОВСКАЯ область, г. КИНЕШМА, пл. РЕВОЛЮЦИИ, д. 4. Основной вид деятельности: "Операции с недвижимым имуществом / Сдача внаем собственного недвижимого имущества / Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества". Дополнительные направления: "Розничная торговля в неспециализированных магазинах", "Розничная торговля текстильными и галантерейными изделиями", "Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества".

Если вы считаете, что информация о компании, размещенная на этой странице устарела, неверна или каким-то образом ущемляет ваши права — сообщите нам об этом по адресу support@querycom.ru — и мы примем необходимые меры.

Как это можно объяснить, ни чего не производя, не неся каких либо коммерческих рисков, по сути только сдавая площади в аренду, да еще и в самом центре города, при этом практически не вкладывая в универмаг денег умудриться стать банкротом. Терзают меня смутные сомнения, что возможно на это существуют скрытые от общественности причины.

vvf
02.12.2015, 21:56
То, что можно просто прикинуть:
1. Аренда земли - около 30 000 р. в месяц МИНИМУМ
2. Электро ~ 40 000
3. Вода
4. Каналья
5. Проект на ремонт + тряпочку на фасад - около лимона.
6. Фонд оплаты труда - 10 человек (самый скромный минимум) по 10 000 руб. оклад (самый минимум) * отчисления "куда надо" -- 150 000 рублей
7. Охрана - 30 000 рублей минимум.
8. Штрафы и невыполненные предписания только за пожарку - около 100 000 руб, минмум.
9. Неоплаченная аренда -- около 500 000 руб.
.. продолжать?

Legon
02.12.2015, 22:51
говорят за кооператором парковку то платную сделали....

42d3e78f26a4b20d412==