PDA

Просмотр полной версии : Продажа котельных



chehov
25.04.2012, 23:56
Интересно узнать мнение Кинешемцев на желание администрации города продать все муниципальные котельные.Немцы уже по котельные приезжали , присматриваются.

kochka1671
26.04.2012, 07:21
Это уже не первый год происходит, что-то никак пока у них не получается их продать. А если честно я вообще не понимаю для чего это нужно.

vvf
26.04.2012, 11:37
Котельные - неплохой бизнес. Сделать вложения - установить счётчики тепла, утеплить и модернизировать трассы, и деньги можно лопатой загр*****. Ну, если без откатов и распилов и всё пос совести. К тому же зимы всё теплей и теплей )))

basket
26.04.2012, 12:47
Сделать вложения........
Какие вы страшные для наших бизнесменов слова говорите-))).

vvf
26.04.2012, 14:45
Какие вы страшные для наших бизнесменов слова говорите-))).
Речь то о немцах идёт, я только за, если они рулить будут (если дадут).

psych41
26.04.2012, 15:37
Котельные - неплохой бизнес. Сделать вложения - установить счётчики тепла, утеплить и модернизировать трассы, и деньги можно лопатой загр*****. Ну, если без откатов и распилов и всё пос совести. К тому же зимы всё теплей и теплей )))

Заменить всю систему теплоцентралей у которой износ 120-150 процентов. Замена котлов в самих котельных на современные . Это очень большие капиталовложения с окупаемостью не один десяток лет. У немцев есть вариант по развитию модульных котельных. Но это тоже солидные инвестиции. просто немцы привыкли к доходности 10-12 процентов.. это орма в европе. А наши привыкли к доходности 80-100 процентов + распилы..

vvf
26.04.2012, 17:44
Мне идея с немцами в любом случае по душе, только бы им не мешали, а нам, глядишь, - профит ))
Мост то вон какой построили, и ничего - стоит до сих пор )

Сувлехим Такац
27.04.2012, 16:50
вложение в котельные - беспроигрышный вариант,т.к. потребители тепла будут всегда.Другое дело,что эти вложения не сразу принесут прибыль, а наши бизнесмены привыкли получать прибыль сразу и очень большую,поэтому не вкладывают в долгосрочные проекты.

Илья Голубков
02.05.2012, 11:05
ОКиТС покупать хотели уже много разных фирм, не только немцы. И пока никто не решился на это вложение.
Безусловно во всем вышенаписанном есть зерно истины, заключается оно в том, что тепловой бизнес - неубиваемый, зимы в России не закончатся, а следовательно деньги получать собственник будет и дальше. Кроме того продаваемый комплекс - коммунальный, следовательно не боится ограничений и всяческих ущемлений со стороны энергетиков. Есть у них и минусы, перечислять которые не стану, дабы не распространяться такой информацией. Вобщем актив привлекательный, если его перерегистрировать и решить вопрос по долгам - можно хорошо работать, соблюдая баланс интересов между жителями и собственником (вкладывать деньги и получать прибыль).

Только вот блочные котельные это не вариант в схеме централизованного теплоснабжения. У них срок службы порядка 5 лет, они отбивают свои инвестиции 40-80 млн.руб. в этот срок, тариф получается значительно выше текущего на этот период.

psych41
02.05.2012, 11:26
Соло не спорю на счет блочных котельных.. но счас ОК и ТС в банкротстве... долги платить в россии не любят. Особенно ( если верить СМИ) управляющие кампании . И энергопотери на многих котельных построенных во время развитого социализма и функционирующих по сию пору очень большие... Отсюда и затраты превышающие прибыль... На блочных же котельных все проще .. не платят- Перекрыть поставку тепла...

Орле
02.05.2012, 17:57
А можно ли открыть ОООшечку и выкупить их самому??Я бы сделал тепло людям))))

Udalen
02.05.2012, 18:23
А можно ли открыть ОООшечку и выкупить их самому??Я бы сделал тепло людям))))

Можете открыть и выкупить долги. Кто против?:cb:

Илья Голубков
02.05.2012, 19:01
Соло не спорю на счет блочных котельных.. но счас ОК и ТС в банкротстве... долги платить в россии не любят. Особенно ( если верить СМИ) управляющие кампании . И энергопотери на многих котельных построенных во время развитого социализма и функционирующих по сию пору очень большие... Отсюда и затраты превышающие прибыль... На блочных же котельных все проще .. не платят- Перекрыть поставку тепла...

Долги большие по УКшкам, оттого и переходят все перспективные теплоснабжающие компании на прямые договора с физ.лицами, ОКиТС тоже идет этим курсом кстати, правда медленно пока. Останутся конечно бомжики всякие, но уже значительно меньше. По поводу энергоэффективности - отчасти согласен, только не с потерями, там сам КПД, производительность иными словами ниже, но это вопрос модернизации. Есть такие некоммерческие организации как ИвФЭС, которые могут помочь с модернизацией, нужно только работать.

Есть в ваших словах заблуждение, относительно перекрытия поставки тепла. Процедура ограничения вводится очень сложно, кроме того, учитывая факт что тепло относится к перечню неотключаемых ресурсов - это еще и невозможно. В придачу отключить отдельную квартиру также нельзя, или магазин, который находится в жилом доме. Итого имеем сложную процедуру ограничения/отключения только юр.лиц в отдельно стоящих зданиях...

Илья Голубков
02.05.2012, 19:02
А можно ли открыть ОООшечку и выкупить их самому??Я бы сделал тепло людям))))

Конечно можно, после регистрации ООО, Вам останется только договориться о цене.

Орле
03.05.2012, 01:33
Конечно можно, после регистрации ООО, Вам останется только договориться о цене.

:bh: как вариант,а что бы и нет ))

42d3e78f26a4b20d412==