Показано с 1 по 4 из 4

Тема: Вопрос специалисту по сделкам с недвижимостью

  1. #1
    АН "Фонд Имущества"
    Гость

    Post Вопрос специалисту по сделкам с недвижимостью

    Тут вы можете задавать любые интересующие вас вопросы по всем операциям с недвижимостью (консультация бесплатная). Отвечает Голубев Владимир Юрьевич.

  2. #2
    Banned
    Регистрация
    14.08.2011
    Сообщений
    0
    Оценил(а)
    0
    Благодарностей: 3 (сообщений: 3)

    Re: Вопрос специалисту по сделкам с недвижимостью

    При ответах хотелось бы видеть ссылки на нормативные документы.

  3. #3
    Почетный старожил Аватар для LANDR
    Регистрация
    03.08.2010
    Адрес
    Кинешма
    Сообщений
    3,099
    Оценил(а)
    61
    Благодарностей: 197 (сообщений: 163)

    Re: Вопрос специалисту по сделкам с недвижимостью

    Владимир Юрьевич, у меня такой вопрос.
    В 2004 году была куплена 7/8 доли дома, а 1/8 доля осталась за одним человеком. В 2006 году я покупаю у него его 1/8 долю и от него получаю расписку о том, что он получил от меня N-ю сумму денег и претензий к дому больше не имеет и в конце расписки стоит дата и его подпись. Паспортных данных его в ней нет. Ну что бы все было официально оформлено, насколько я понимаю, надо обращаться в суд, что бы по суду признали за мной право собственности на его 1/8 долю. Этого человека найти сейчас возможности нет, он уже давно уехал куда то из Кинешмы. В этом году я хочу продать этот дом, но вряд ли найдутся желающие купить только 7/8 долей от этого дома (ну если только по дешевке), поэтому хотелось бы из ходя из его расписки перевести эту 1/8 долю на себя. Каковы шансы в суде? Или может как то по другому надо поступить в моем случае?.
    Последний раз редактировалось LANDR; 18.04.2013 в 08:02.
    Глаза боятся, а руки делают!

  4. #4
    АН "Фонд Имущества"
    Гость

    Post Re: Вопрос специалисту по сделкам с недвижимостью

    Здравствуте. Исходя из вашего вопроса я понимаю, вы купили 1/8 доли и оформили по расписке, в которой нет паспортных данных продавца. Данная сделка, конечно, не может быть признанна законной, т.к. по сделкам купли-продажи есть определенные требования:
    1) она должна быть в письменной форме (договор купли-продажи доли)
    2) договор купли-продажи обязательно должен пройти Государственную регистрацию в Росреестре (Юстиции)
    Через суд вы не сможете оформить на себя 1/8 доли без продавца, т.к. ваша расписка удостоверяет только факт передачи денег и по суду вы можете потребовать возврата только этой суммы. Советую вам разыскать продавца (можно через полицию), взять от него доверенность, если он не сможет приехать лично и оформить сделку законно. Других способов нет.

Похожие темы

  1. Вопрос (очень простой)
    от Serg74 в разделе Автотранспорт
    Ответов: 33
    Последнее сообщение: 11.04.2013, 07:51
  2. Вопрос филокартистам
    от osab в разделе Краеведение. История. Оружие.
    Ответов: 3
    Последнее сообщение: 17.02.2013, 08:19
  3. Вопрос.
    от Кинешемский в разделе Городская жизнь
    Ответов: 6
    Последнее сообщение: 22.11.2010, 10:00
  4. Медцентры в Иванове и Кинешме
    от _psixeja_ в разделе Медицина и Здоровье
    Ответов: 17
    Последнее сообщение: 12.08.2009, 13:44

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •