Страница 5 из 25 ПерваяПервая 123456789101115 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 41 по 50 из 246

Тема: Проект "Техоснастки" в Кинешме

  1. #41
    Кинешемец Аватар для mistral
    Регистрация
    02.03.2012
    Адрес
    Кинешма
    Сообщений
    7,794
    Оценил(а)
    156
    Благодарностей: 585 (сообщений: 505)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Цитата Сообщение от Alisa Посмотреть сообщение
    Мистраль, но эти слухи идут от людей,к которым Вы лично очень уважительно относитесь.
    Все могут ошибаться.
    У меня тут рядом такой же сейчас сидит. Он с точки зрения опытного руководителя и предпринимателя судит о том, что было бы куда, как меньше затрат, если это производство разместить в другом месте, но он не знает никого из Техоснастки и не знает их критериев выбора. Просто так думает.
    P.S.: И кстати я к нему очень уважительно отношусь. И к нему и к его опыту.

    Цитата Сообщение от Alisa Посмотреть сообщение
    А если на участке к тому времени будет стоять здание? Не завод, например, а административное (типа к заводу) Что по этому поводу говорит земельный кодекс?
    Дело не в кодексе а в структуре сделки. Если ее грамотно структурировать, то можно защитить и интересы муниципалитета и интересы компании.

    Механизмов много. Часть земли может быть в аренде на срок достаточный для строительства, часть во временном пользовании. Разрешение на строительство выдается только на производственные объекты Кроме того, может быть объявлен конкурс на заключение инвестиционного контракта, включающего в себя Договор о комплексном освоении территории. Профессиональные юристы с хорошим опытом сделают структуру сделки на раз. Мы не знаем всех деталей. Чего гадать?

    Таким образом нефтяные и газовые компании инвестируют в добычу. В инвестконтракт входит обычно много условий. В том числе и строительство социальных объектов. Знаю, что у Юкоса в свое время были проблемы с выполнением таких контрактов..
    Последний раз редактировалось mistral; 25.04.2016 в 10:41.
    Жить надо так, чтобы каждый кто с тобой общался, потом жалел, что ты не рядом.

  2. #42
    Почетный старожил Аватар для LANDR
    Регистрация
    03.08.2010
    Адрес
    Кинешма
    Сообщений
    3,102
    Оценил(а)
    61
    Благодарностей: 198 (сообщений: 164)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Цитата Сообщение от vvf Посмотреть сообщение
    Вы что то против бомжей имеете?
    От некоторых "бомжей" есть большая польза). Собирают всякий ненужный чермет. Был на днях на берегу Волги, уровень воды в ней снижен, так там целая бригада каких "бомжей" возилась, вытаскивали из берегов всякий хлам для его сдачи.
    Глаза боятся, а руки делают!

  3. #43
    Почетный житель Аватар для Alisa
    Регистрация
    24.11.2010
    Адрес
    Кинешма
    Сообщений
    2,209
    Оценил(а)
    84
    Благодарностей: 22 (сообщений: 16)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Цитата Сообщение от mistral Посмотреть сообщение
    Профессиональные юристы с хорошим опытом сделают структуру сделки на раз.
    А такие есть в нашей администрации??? Помню, их чехвостили в прокуратуре, что они документы из интернета копируют и даже названия городов не меняют...Представляете, какой они составят договор...
    Невозможно нравиться всем подряд - все подряд не могут обладать безупречным вкусом.

  4. #44
    Кинешемец Аватар для mistral
    Регистрация
    02.03.2012
    Адрес
    Кинешма
    Сообщений
    7,794
    Оценил(а)
    156
    Благодарностей: 585 (сообщений: 505)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Цитата Сообщение от Alisa Посмотреть сообщение
    А такие есть в нашей администрации??? Помню, их чехвостили в прокуратуре, что они документы из интернета копируют и даже названия городов не меняют...Представляете, какой они составят договор...
    Нет наших, значит всегда можно найти не наших.
    Если бы мне нужно было, я бы нашел.
    Жить надо так, чтобы каждый кто с тобой общался, потом жалел, что ты не рядом.

  5. #45
    Проезжий
    Регистрация
    22.04.2016
    Сообщений
    87
    Оценил(а)
    0
    Благодарностей: 43 (сообщений: 41)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Цитата Сообщение от mistral Посмотреть сообщение

    Дело не в кодексе а в структуре сделки. Если ее грамотно структурировать, то можно защитить и интересы муниципалитета и интересы компании.
    Механизмов много
    .
    Механизмов много механиков честных (от слова честь) мало, и это самая большая проблема Кинешмы.

    ---------- Сообщение было добавлено в 15:26 ---------- Предыдущее сообщение добавлено в 14:22 ----------

    А давайте я на том месте лесопилку построю . мне Волга нужна, лес сплавлять буду. Ну и развиваться планирую. Думаете мне дадут разрешение? Найдут тысячу причин чтоб отказать.Вот и думайте головой .

  6. #46
    Super Moderator Аватар для stardok
    Регистрация
    22.05.2010
    Сообщений
    12,787
    Оценил(а)
    0
    Благодарностей: 195 (сообщений: 177)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Цитата Сообщение от mistral Посмотреть сообщение
    Нет наших, значит всегда можно найти не наших.
    Если бы мне нужно было, я бы нашел.
    А если кто-то готов доплатить, чтобы никого не искали, а оформили предложенные бумаги?

    Им же меньше работы, а то еще искать качественных юристов, платить им нелишние бюджетные деньги...
    Даже без взятки - зачем брать на себя лишнюю работу?

    В крайнем случае, за халатость у нас, вроде бы, еще не сажают?

    Или это уже будет не халатность?

  7. #47
    Кинешемец Аватар для mistral
    Регистрация
    02.03.2012
    Адрес
    Кинешма
    Сообщений
    7,794
    Оценил(а)
    156
    Благодарностей: 585 (сообщений: 505)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Цитата Сообщение от stardok Посмотреть сообщение
    Или это уже будет не халатность?
    Не знаю, будет ли в этом состав преступления, но репутационный риск точно есть. В случае явного "провала операции" :) съедят с отходами. :)
    Что касается бюджетных денег, то во-первых любая сложная сделка требует работы профессиональных юристов и финансистов, а во-вторых расходы на структурирование и документарное оформление сделки обычно включают в стоимость проекта. Кто и в какой части оплачивает или компенсирует расходы на доинвестиционной и инвестиционной фазе проекта стороны договариваются на берегу. Обычно эти договоренности оформляются коротким документом на 1-2 странички - "Term Sheet". Там крупно прописывают цель, кто чего вкладывает и кто чего получает. Кто какие расходы несет на организацию проекта. Чаше всего он юридической силы не имеет, а служит в качестве некого меморандума. Чтобы стороны однозначно понимали основные условия договоренностей, которые лягут потом в основу полноценных договоров. Передумать потом одна из сторон конечно может, но будет считаться "какашкой" с которой дело иметь серьезные люди потом не будут.
    Последний раз редактировалось mistral; 26.04.2016 в 18:14.
    Жить надо так, чтобы каждый кто с тобой общался, потом жалел, что ты не рядом.

  8. #48
    Проезжий
    Регистрация
    22.04.2016
    Сообщений
    87
    Оценил(а)
    0
    Благодарностей: 43 (сообщений: 41)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    mistral,обьясни
    Кто врёт? Поговорил я с охранниками водокачки и со слов москвичей они хотят завод строить на месте военного городка (рядом с усадьбой) , усадьбу под контору . А вот водокачка и близ лежащая земля под котеджи, а если не хватит этой земли то и яму засыпят и т.д. И это говорят москвичи-охране. Приезжали с квадрокоптером , наставили тычек обозначая границы котэджей и снимали с воздуха.Так кто обманывает? Охране не кчему, масквичам кажется тоже. И про котеджи администрация промолчала. Я не против кодеджей лишь бы дорога была к Волге и не запрещали рыбку ловить как это происходит в Сокольском районе. Но поччему нас обманывают? + 4 - А

  9. #49
    Кинешемец Аватар для mistral
    Регистрация
    02.03.2012
    Адрес
    Кинешма
    Сообщений
    7,794
    Оценил(а)
    156
    Благодарностей: 585 (сообщений: 505)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Цитата Сообщение от гагарин Посмотреть сообщение
    mistral,обьясни
    Кто врёт?
    Я не знаю ни одного из этих москвичей. Все что я знаю, так это со слов их представителя в Кинешме, который заходил к нам год назад с вопросом можно ли у нас на год или два взять в аренду площади, пока свои не построят? И еще как все получаю информацию из прессы.

    Цитата Сообщение от гагарин Посмотреть сообщение
    Но поччему нас обманывают? + 4 - А
    Если обманывают, то злые люди. Если не договаривают, то хитрецы. Что тут поделаешь?
    Если все это так, то почему бы не сказать, - дескать, так мол и так дорогие Кинешемцы, готовы построить производство на взаимовыгодных условиях, но нам нужно рядом построить котеджи. Так нам удобно. Без этой земли, мы будем искать площадку в другом месте. Готовы ли вы на такие условия?

    Что бы страшного произошло от того, что сторона честно заявляет свои условия? В конце концов все равно бы нашли другое место на Волге. Таких городов, как наш море.
    Но я еще раз говорю, я не знаю верны слухи или нет. Я привык людям верить. Вверить, но все договоренности оформлять документально.
    Последний раз редактировалось mistral; 26.04.2016 в 19:26.
    Жить надо так, чтобы каждый кто с тобой общался, потом жалел, что ты не рядом.

  10. #50
    Проезжий
    Регистрация
    22.04.2016
    Сообщений
    87
    Оценил(а)
    0
    Благодарностей: 43 (сообщений: 41)

    Re: Проект "Техоснастки" в Кинешме

    Вот и я про то же , зачем обманывать?Ну а на счёт слухов, я сегодня разговаривал т.к. он сосед через забор (охраняет водокачку)зачем ему врать? Он проголосовал ЗА т.к. ему сказали что на 2-й ф-ке, когда я ему показал где ,он был ротив. При его дежурстве приезжали не раз, даже горшки говорит оставили свои)))

Страница 5 из 25 ПерваяПервая 123456789101115 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Кладбище "Межаки" в Кинешме - место массовых захоронений военных в годы ВОВ
    от Сувлехим Такац в разделе Краеведение. История. Оружие.
    Ответов: 21
    Последнее сообщение: 05.03.2016, 11:15
  2. Мусор свалили прямо на мемориал "Дубовая роща" (кладбище "Сокольники")
    от Сувлехим Такац в разделе Свободные темы о Кинешме
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 21.03.2015, 19:01
  3. Ответов: 19
    Последнее сообщение: 22.12.2011, 09:48
  4. "Репортаж" о Кинешме на канале "Россия"
    от cool.alligator в разделе Свободные темы о Кинешме
    Ответов: 24
    Последнее сообщение: 10.05.2011, 16:31
  5. Закрыты кафе "Волжские зори" и клуб "Октябрь"
    от Сувлехим Такац в разделе Свободные темы о Кинешме
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 21.01.2010, 19:50

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •